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  • Mise à jour 01/02/2013 09:19:42

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24/04/2017

Le logement accompagné de demain

Assemblée générale et débat thématique

A l’occasion de son Assemblée générale, qui se tiendra le 17 mai prochain de 10h30 à 12h30, l’Unafo organise, à 14h, un débat "Le logement accompagné de demain".

Lieu : Maison des Métallos, 94 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011
Inscriptions grâce au formulaire ci-dessous. 

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21/04/2017

Fonds de dotation Qualitel

Appel à projets logement

Le  Fonds de dotation QUALITEL lance un appel à projets en faveur du logement, ouvert jusqu’au 31 août 2017.

24/03/2017

La protection des données à caractère personnel

Journée professionnelle

L’activité des acteurs du logement accompagné les amène à traiter des données à caractère personnel. L'Unafo a organisé une journée professionnelle consacrée à ce sujet, avec une cinquantaine de participants,le 16 mars dernier à Paris.

09/02/2017

Cotisations CGLLS et ANCOLS : la période de déclaration s'ouvre le 15 février 2017

Les organismes agréés MOI, organismes HLM ou SEM doivent effectuer leur déclaration avant le 31 mars 2017

 

La plateforme de télédéclaration et de paiement en ligne de la CGLLS est ouverte entre le 15 février et le 31 mars 2017.

01/01/2017

Transition énergétique et sociale des Foyers de jeunes travailleurs et résidences sociales jeunes

Le ministère du logement et de l'habitat durable, ainsi que le ministère de la ville, de la jeunesse et des sports, lancent un Appel à manifestation d'intérêt

Il s’agit d’encourager les projets de rénovation à s'inscrire dans une démarche globale, intégrant les différents partenaires, et prenant en compte les enjeux  tant économiques, écologiques, et que sociaux, de l'opération.

01/01/2017

Maîtrise d'ouvrage d'insertion

Les conséquences de l'agrément et les possibilités offertes aux organismes agréés

L’obtention de l’agrément MOI constitue une étape incontournable dans la reconnaissance par les pouvoirs publics de l’action des organsimes en tant que bâtisseurs ; ses conséquences sont fortes à la fois en termes d’organisation et d’inscription dans un cadre institutionnel renforcé.
 

21/10/2016

Indexation des redevances au 1er janvier 2017

0,00% : pas de revalorisation des redevances

La mise en application de la loi ALUR implique une indexation à l’indice IRL du second trimestre. Celui n'ayant pas évolué, les plafonds conventionnels comme les tarifs pratiqués n'augmenteront pas au 1er janvier 2017.

13/06/2016

Les groupes de travail Unafo 2016

Les thèmes travaillés

A l'Unafo, 11 groupes de travail fonctionnent de façon récurrente.

30/05/2016

Le chèque énergie est lancé pour expérimentation dans quatre départements

Les gestionnaires de logements-foyers conventionnés à l'APL sont concernés

Le décret d'application a été publié au JORF du 8 mai 2016

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15/04/2016

L'avis de la DHUP concernant la fixation des loyers et redevances est parû

Il a été rendu le 13 avril 2016

 

 

21/03/2016

Décret relatif au comité de résidants

De nouveaux organes de représentation des résidants

L’article 49 de la loi n°2014-366 du 24 mars 2014 pour l’accès au logement et à un urbanisme rénové (ALUR)  vise à instituer une instance de parole pour les seuls résidants en créant un comité de résidants au sein des logements-foyers. Le décret, paru au journal officiel le 16 mars 2016, fixe les modalités de fonctionnement et de désignation des membres du comité de résidants.

24/02/2016

Parution de l'appel à projet 2016 pour les foyers de travailleurs migrants

 

Cet appel à projet a pour objet de financer des actions d'accompagnement de la réhabilitation de foyers de travailleurs migrants et/ou de résidences sociales issues de foyers de travailleurs migrants.

La date limite de dépôt des dossiers, initialement fixée au 15 mars, est reculée de 15 jours soit jusqu'au 31 mars 2016, minuit inclus

 

08/02/2016

Convention de réservation de logements entre l'Unafo Grand-Sud et la DDCS 13

Au sein des logements-foyers des Bouches-du-Rhône

La DDCS 13, l'Unafo et le GCSMS 13 (porteur du SIAO départemental) ont signé un protocole d'accord, dans le cadre de l'amélioration :

  • des attributions des réservations au bénéfice de l'Etat dans les logements-foyers concentionnés APL
  • des modalités de travail entre le SIAO13 et les gestionnaires de logements accompagnés.
04/02/2016

Fiches pratiques gestion locative

Nouvelle édition

A destination des professionnels, les fiches pratiques de gestion locative, viennent d'être actualisées, elles sont un outil de travail pour les salariés dans les établissements.
 

10/11/2015

Le décret du 8 novembre 2015 : une nouvelle obligation sur l'information des SIAO

En septembre 2015, le document intitulé « L’encadrement de l’attribution de logement » de l’Unafo précisait qu’un nouvel article réglementaire était en cours de préparation par les services de l’Etat pour apporter plus de visibilité aux suites réservées aux demandeurs, orientés par les SIAO, qui sont adressés aux gestionnaires de logement-foyer. Depuis le 8 novembre, cet article est acté par décret.

15/09/2015

L'attribution de logement, mise à jour 2015

Méthodes et bonnes pratiques

L'enjeu de la réflexion engagée par l’Unafo sur l'attribution est de dépasser le clivage entre règles normatives nationales et pratiques professionnelles locales pour se tourner vers la définition d’une méthode de travail concertée avec l’Etat pour la gestion de son contingent, et vers le partage entre adhérents, d’un cadre de référence en matière de gestion de la demande et des attributions de logement.
Ce document, initialement édité en 2014, a été réactualisé en septembre 2015.

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30/06/2015

Organismes agréés MOI : vous pouvez mobiliser le Fonds de soutien à l'innovation !

Géré par la CGLLS, ce fonds accessible aux HLM, SEM et OMOI a pour fonction de soutenir par cofinancement, les actions d'innovation et de professionnalisation.

Prenant le relai du FILLS, le FSI a été créé par la Loi ALUR  du 24 mars 2014 (article 119).

28/04/2015

Contrat de résidence et règlement intérieur

Document d'analyse juridique (réservé aux adhérents)

Il est l’aboutissement d’une réflexion partagée, depuis juin 2014, avec des adhérents dont l’objectif était d’élaborer un outil définissant les contours de la réglementation applicable et les points de vigilance.

09/07/2014

Des dispositions dérogatoires pour la mise en oeuvre des tarifs sociaux de l'énergie

Le ministère du Logement et de l'Egalité des territoires a négocié avec deux fournisseurs majeurs des dispositions dérogatoires pour la première année du dispositif.

La déduction forfaitaire concernant le gaz a été significativement revalorisée au 21 mars 2014, pour atteindre 100€TTC par logement et par an.

01/07/2014

La qualité de "pouvoir adjudicateur" des associations membres de l'Unafo

De plus en plus souvent, l'Etat considère les associations, notamment celles agréés MOI, comme relevant de l'ordonnance du 6 juin 2005. L'Unafo mène une réflexion pointue sur le sujet.

Il n’existe pas d'automaticité entre l'obtention d'un agrément public, quel qu’il soit, et la qualité de pouvoir adjudicateur d’une association. Pourtant, l’Etat, notamment à travers la MIILOS, tend à avoir une vision très extensive de ce statut, menant l’union professionnelle à expertiser la question.

01/04/2014

Admission des résidences sociales aux tarifs sociaux de l'énergie

La mise en application du décret et les principales difficultés rencontrées

Le décret d’application des tarifs sociaux de l'énergie en résidence sociale est paru le 15 novembre 2013 (décret n°2013-1031).

Sa mise en oeuvre opérationnelle renocntre quelques difficultés, même si les conditions d'application sont précisées dans le texte réglementaire.

 

24/03/2014

Normes d'accessibilité des logements-foyers : les dispositions particulières créées par le décret du 14 mars 2014

Le décret n° 2014-337 est pris pour l’application de la loi du 28 juillet 2011 (article 20). Il vise à préciser les dispositions particulières applicables à "l’accessibilité des logements destinés à l’occupation temporaire (…) dont la gestion et l’entretien sont organisés et assurés de façon permanente ». Les dispositions en vigueur avec l’arrêté du 1er août 2006 s'en trouvent donc modifiées.

14/03/2014

Partenariats entre l'Unafo et les unions régionales du mouvement HLM

La qualité du service proposé aux résidants et le développement du patrimoine de logements accompagnés dépendent étroitement du partenariat de terrain entre bailleur HLM et organismes gestionnaires. Partageant cette conviction, les unions professionnelles travaillent ensemble à le faire vivre.

23/12/2013

355 nouveaux logements autonomes

Issus du PTFTM à Drancy, résidence Coallia

La démolition–reconstruction du foyer « Alsace-Lorraine » inscrit au plan de traitement des foyers de travailleurs migrants permet aujourd’hui d’accueillir une partie des résidents de l’ancien établissement dans une résidence sociale constituée de 355 logements individuels et autonomes. L’établissement offre aux résidents des conditions de vie normalisées respectueuses de leurs attentes et un accompagnement en vue de leur accès aux droits.

16/07/2013

Classement ERP des résidences accueil

Lors du dépot du permis de construire, certains SDIS classent à tort comme ERP des résidences accueil.

23/04/2013

Carnet d'entretien

Outils pour un partenariat renouvelé entre propriétaire et gestionnaires

Dans le prolongement du travail partenarial conduit par les réseaux AORIF et Unafo, et notamment de la publication d’une convention-type en septembre 2011, les deux fédérations et leurs adhérents ont élaboré un outil de référence à destination des propriétaires de logements-foyers et des gestionnaires pour la mise en place de carnets d’entretien.

22/01/2013

Pensions de famille, une dynamique vers le logement

Les pensions de famille (ou maisons-relais) proposent à des personnes isolées et désocialisées des logements sans limitation de durée au sein de structures à taille humaine ouvertes sur leur environnement.
28/03/2012

La sécurité incendie dans les établissements

Une priorité absolue

Le principe de responsabilité est essentiel lorsqu'il s'agit de sécurité. Aussi le CA de l'Unafo a décidé de réactualiser des outils en direction des résidants et des professionnels, sur la prévention et les consignes à respecter en cas d'incendie.

19/03/2012

Entrée de secours

Le web documentaire de la Fondation Abbé Pierre sur les pensions de famille

Voir le web-documentaire

10/03/2012

Le Locapass®

Un dispositif indispensable pour faciliter l'accès au logement des populations très modestes

Aide au paiement du dépôt de garantie à l’entrée dans un logement ou garantie en cas d’impayés : les deux volets du LOCA-PASS® facilitent l’accès et le maintien dans le logement, mais jusqu’à quand ?
 

01/09/2011

Le guide Unafo AORIF

L'Unafo et l'AORIF travaillent ensemble à la production d' "outils pour un partenariat renouvelé entre propriétaires et gestionnaires"

Issus d'un travail collaboratif entamé en 2005, les outils proposés en 2011 par l'Unafo et AORIF (Union sociale pour l'habitat d'Ile-de-France) répondent à plusieurs objectifs :

  • favoriser des relations riches et basées sur la transparence entre propriétaires bailleurs HLM et gestionnaires de logement accompagné (cf. charte Unafo AORIF),
  • proposer un cadre contractuel adapté aux réalités et contraintes des acteurs (cf. convention type et recommendations),
  • répondre à l'enjeu fort de l'entretien et de la maintenance du parc par des outils adaptés (grilles annexes).
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